In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gastersberg 34 Landgraaf is

€ 574.000 - 667.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Gastersberg 34 6372 LA Landgraaf

175m²

445m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 november 2024

Vraagprijs

€ 499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gastersberg in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gastersberg 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gastersberg 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud 635 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gastersberg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 574.000 – 667.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16670
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1314,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Gastersberg 34

De WOZ-waarde van Gastersberg 34 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastersberg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gastersberg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 321.140
  • Woningwaarde jaartrend -0.86%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 1.46km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.7km - Treinstation
Heerlen 3.75km - Treinstation
Scholen
de Schatgraver 0.56km - School
De Harlekijn 1.19km - School
El Wahda Islamitische Basisschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Gastersberg 34 6372 LA Landgraaf

175m²

445m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gastersberg 34 in Landgraaf ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gastersberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gastersberg 34? Bekijk het complete waarderapport.