Woningwaarde van Leenstraat 3 Landgraaf is
€ 335.000 - 389.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
172m²
349m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 januari 2026
Bod
Gelegen aan de Leenstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Leenstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 349 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% groter dan het gemiddelde.
Leenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Leenstraat 3 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenstraat en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Leenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
349m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leenstraat 3 in Landgraaf ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
