Plein 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Royale kelderruimte met opstelling van de HR combi cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020, eigendom). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de vernieuwde meterkast.
Parterre:
Via de onderhoudsvrije voortuin en een afsluitbaar hekje bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot een geheel betegeld, vrijhangend toilet met radiator en raampje. Ook bevindt zich op de begane grond een moderne, volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, raampje en mechanische afzuiging.
De sfeervolle woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een royale loungebank. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, welke in directe verbinding staat met de semi-open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wandafwerking en een stijlvolle granieten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.19 x 3.64
2) 2.72 x 2.09
3) 3.65 x 2.00
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden in stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin met beklinkerd terras, speelgazon, stenen berging, goede privacy en uitstekende bezonning.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++) m.u.v. kelderraam;
- Nefit, bwj. 2020, eigendom;
- De woning betreft een monumentale woning;
- Ruime tuin, gelegen op het zuiden!
- Vrij uitzicht aan voorzijde op plantsoen!
- De woning is zeer centraal gelegen nabij diversen scholen, openbaar vervoer, wandelgebied en winkels;
- Fijne, rustige woonomgeving, dichtbij het groen en wandelgebieden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 250.000
-
01-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-05-2026 · Damen Makelaardij | HeerlenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rector Meus. 35 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 169.000Winnend bod
-
Ceintuurstr. 55 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Ceintuurstr. 60 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plein 7 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Plein 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schaesberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Landgraaf 1.23 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 1.71 km · Treinstation
- Heerlen 3.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plein 7 in Landgraaf ligt tussen de 239.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.