Hoofdstraat 96 6372 EK Landgraaf

Een fraai onderhouden appartement gelegen op de begane grond, op een zeer gunstige locatie in het centrum van Landgraaf. Voorzien van lichte woonkamer, slaapkamer, vernieuwde badkamer en inbouwkeuken. Beschikt daarnaast over een ruim en zonnig balkon en een royale berging.

Gelegen in het centrum van Landgraaf in de wijk Schaesberg, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. Daarnaast zijn mooie natuurgebieden en omliggende steden middels de aangelegen provinciale wegen zeer goed bereikbaar.


Bouwjaar: 1976
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud circa: 200 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C


Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast.
Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer.
Balkon over gehele breedte van het appartement.
Open keuken met fraai inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Vernieuwde toiletruimte (wandcloset) met wastafel.
Royale berging alwaar zich de wasmachineaansluiting bevindt.
Separaat gelegen bergruimte.

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van spouwisolatie.
Ruime mogelijkheid om te parkeren achter het terrein.
Alle appartementen in het complex zullen op korte termijn een eigen energiemonitoring (verwarming) krijgen.
Alle (nog) houten kozijnen worden op korte termijn vervangen door kunststof kozijnen inclusief HR+++ glas.
VVE bijdrage € 330,- per maand.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder