Karel Doormanstraat 2, Landgraaf
122 m²
500 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Brikkebekker 106 6372 DS Landgraaf
€ 275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
276.000
Wonen
106 m2
Perceel
235 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de autosluwe geliefde wijk (Klinkerkwartier) nabij uitgebreid voorzieningenpakket (school, bosgebied, winkels etc.) en uitvalswegen (o.a. N281) gesitueerd, mogen wij u deze ruime goed onderhouden woning aanbieden.
Woning is ruim van opzet: ca. 106 m² met inpandige garage, drie slaapkamers en serre over de gehele breedte van de woning.
De maten van de ruimtes vindt u terug in de plattegronden!
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1978 (conform BAG), ruim perceel: 235 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 106m² (meetrapport aanwezig);
- Muren naar buren opgetrokken in spouw;
- Plaatwerk voorzijde woning vervangen (2016);
- Apparatuur keuken is de afgelopen 2 jaar deels vervangen;
- Energielabel C;
- Woning is vanaf 2007 grotendeels gerenoveerd (stucwerk, plafonds, etc)
- Hardhouten kozijnen (2007) met dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.
INDELING:
Begane grond:
Oprit met toegang naar woning en inpandige garage, met mogelijkheid voor het plaatsen van een tweetal auto's.
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein en toegang naar de tussenhal en inpandige garage. Tussenhal (kan worden betrokken bij woonkamer) met opgang naar eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, doorloop naar de halfopen keuken en schuifpui over de gehele breedte naar de serre.
Begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi- magnetron en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer betreedt men de dichte serre (4 meter diep/2011) over de gehele breedte van de woning.
De fraai aangelegde omsloten tuin gelegen op het noorden is ingericht met een terras en borders.
Inpandige garage met tegelvloer, sectionaal poort (4 cm dik) en extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers (doorlopende laminaatvloer, wasruimte en badkamer).
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Bergruimte/wasruimte met tegelvoer.
Zolder:
De zolder is te bereiken via een vaste trap in de wasruimte, tevens standplaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2007, huur).
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brikkebekker 106 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
276.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.594/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brikkebekker 106 in Landgraaf ligt tussen de 267.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brikkebekker 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brikkebekker 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brikkebekker 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brikkebekker 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 255.043
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brikkebekker 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brikkebekker 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brikkebekker 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brikkebekker 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus