Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dr. Calsstraat in Landgraaf ligt deze prachtige eengezinswoning. Dr. Calsstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr. Calsstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Dr. Calsstraat 26 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Calsstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Calsstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dr. Calsstraat 26 in Landgraaf ligt tussen de 317.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Calsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Calsstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.
