Kampstraat 25, Landgraaf
122 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 219.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Op de Heugden 39 6371 XK Landgraaf
Realistische woningwaarde
€ 316.000 -
350.000
Wonen
165 m2
Perceel
309 m2
Kamers
6
Gelegen in Landgraaf ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Op de Heugden. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Stijlvol wonen in Landgraaf. Dat kan goed in deze buurt. Op de Heugden 39 is gelegen in de buurt Lichtenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 655 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Op de Heugden 39 in Landgraaf
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 316.000 -
350.000
+3.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Op de Heugden 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Op de Heugden 39 in Landgraaf ligt tussen de 316.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 187.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Op de Heugden 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lichtenberg. 52
Landgraaf
77%
174 m²
+9 m²
470 m²
+161 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Op de Heugden 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Op de Heugden 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,40 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 1,11 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
