Verkocht
Bachlaan 5 6371 LH Landgraaf
€ 169.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 201.000 -
238.000
Wonen
85 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer centraal en te midden van winkelcentrum Op den Kamp gelegen appartement met onder andere 2 slaapkamers, balkon en berging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Entreehal met trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het complex gelegen berging.
Eerste verdieping:
Entree appartement. Hal met toiletruimte, meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met laminaatvloer. Open keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van apparatuur: Koelkast, vriezer, 4 pits- gaskookstel, wasemkap, oven en vaatwasser.
Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer. Badkamer met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Toegang tot loggia aan de voorzijde via slaapkamer I.
Bijzonderheden:
- direct te aanvaarden
- VvE bijdrage: € 160,- per maand
- twee slaapkamers
- goede staat van onderhoud
- voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en zonwering
- keuken is pas 4 jaar oud
- woning is voorzien van kunststoffen kozijnen (2017)
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachlaan 5 in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 201.000 -
238.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 1.988/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachlaan 5 in Landgraaf ligt tussen de 201.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 169.000
Door makelaar
17-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachlaan 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,10 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 1,28 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachlaan 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus