6371 JH Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kempkenshof in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Kempkenshof 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kempkenshof.
Kempkenshof 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kempkenshof 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Kempkenshof 15 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempkenshof en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kempkenshof 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kempkenshof 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 419.000
Streeperveld 3
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 449.000
Streeperveld 9
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 165.000
Ruitersstra. 17
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 189.000
Ruitersstra. 15
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 474.000
Streeperveld 15-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 194.000
Pasweg 66
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 225.000
Pasweg 38
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 284.000
Dassenlaan 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 249.000
Streperplein 5
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 229.000
Op de Heugd. 57
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Kempkenshof 15 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kempkenshof 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
