6371 HG Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rector Meussenstraat in Landgraaf ligt deze prachtige en royale woning. Rector Meussenstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rector Meussenstraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rector Meussenstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Rector Meussenstraat 30 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rector Meussenstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rector Meussenstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rector Meussenstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pietersstra. 16
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Op het Veld. 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.000
Baanstraat 136
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Kempkensweg 5
124 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Dr. Nolenss. 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Moltweg 58
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Frans Erens. 81
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gerardsstra. 4
124 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ceintuurstr. 7
104 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jacques Sch. 21
142 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Rector Meussenstraat 30 nu tussen € 249.000 en € 290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rector Meussenstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
