![Belvauer 80](https://img.huispedia.nl/public/6373/tt/80/id_6341236_381716109700_thumb.jpg?t=1715844662)
Nieuw
Frans Erenslaan 18-D 6371 GV Landgraaf
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
332.000
Wonen
96 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars: 045-5715566
Bouwjaar ca: 2004
Onderhoud: goed
Woonoppervlakte ca: 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte ca: 6 m²
Aanvaarding: direct
Energielabel: A+
Indeling:
Parterre:
Gezamenlijke entree/hal met bellentableau en video-phone en brievenbussen.
Privé berging 2.69 x 2.21, waar o.a. ook een fiets geplaatst kan worden.
Toegang tot achtergelegen parkeerterrein met eigen privé-parkeerplaats.
3e verdieping:
Entree/hal met garderobenis en meterkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer.
Separaat toilet met fonteintje.
Royale sfeervolle L-vorm living met laminaatvloer.
Aansluitend aan de living het ruime balkon.
Open keuken met laminaatvloer en complete aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, wasemkap en natuurstenen blad.
Luxe badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met wastafelmeubel.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer.
Berging met cv- en WTW- installatie en aansluiting voor wasautomaat.
Algemeen:
Het appartement is fraai gelegen nabij winkelcentrum Schaesberg en het treinstation. Parkeerruimte in ruime mate aanwezig.
Het appartement is voorzien van hardhouten ramen- en kozijnen met dubbele beglazing ( A-label )
De VvE-bijdrage bedraagt € 238,-- per maand.
De huur van de cv-ketel bedraagt ca. € 38,25 per maand.
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.115
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2004
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDGRAAF B 7160
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Erenslaan 18-D in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 326.000 -
332.000
+3.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.115/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans Erenslaan 18-D in Landgraaf ligt tussen de 326.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Erenslaan 18-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Erenslaan 18-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Erenslaan 18-D is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 2,48 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Erenslaan 18-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus