logo Huispedia

Frans Erenslaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Frans Erenslaan 31 6371 GS Landgraaf

Realistische vraagprijs € 410.000 - 439.000
Wonen 127 m2
Perceel 834 m2
Kamers 5

Gelegen in Landgraaf ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Frans Erenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 834 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Frans Erenslaan 31 is gelegen in de buurt De Streep. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 834 m2
  • Inhoud 624 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Erenslaan 31 in Landgraaf

We kunnen er naast zitten voor Frans Erenslaan 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 834 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 410.000 - 439.000
+4.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Frans Erenslaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Frans Erenslaan 31 in Landgraaf ligt tussen de 410.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Erenslaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kakertsweg 34
Kakertsweg 34 Landgraaf
96%
114 m² -13 m²
738 m² -96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Schattenstraat 76
Pastoor Sch. 76 Landgraaf
88%
111 m² -16 m²
346 m² -488 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kakertsweg 30
Kakertsweg 30 Landgraaf
74%
122 m² -5 m²
620 m² -214 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wachtendonckstraat 33
Wachtendonc. 33 Landgraaf
76%
122 m² -5 m²
375 m² -459 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans Erenslaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Erenslaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 2,14 km
Snelweg afrit 2,69 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 323.656

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Erenslaan 31.