Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mauritslaan in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mauritslaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Mauritslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Mauritslaan 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Mauritslaan 4 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritslaan en 15.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Mauritslaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mauritslaan 4 in Landgraaf ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mauritslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mauritslaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
