6371 ED Landgraaf
Mauritslaan 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mauritslaan in Landgraaf ligt dit karakteristieke en grote appartement. Mauritslaan 21 heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde.
Mauritslaan 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 160 m2
- Inhoud 384 m3
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mauritslaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Mauritslaan 21 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritslaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritslaan 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Mauritslaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schanserweg 58
124 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ruitersstra. 3
172 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 198.000
Heigank 53-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 145.000
Kerkstraat 16-C
69 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 2-K
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kleikoeleweg 47-A
118 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Dorpstraat 32-G
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Onderste Sc. 172
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Brandhofstr. 8-F
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heigank 34-B
101 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schaesberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Landgraaf 1.18 km · Treinstation
-
Heerlen de Kissel 2.33 km · Treinstation
-
Eygelshoven 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 331.889
- Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Mauritslaan 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Mauritslaan 21 nu tussen € 434.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Landgraaf op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Mauritslaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.