Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
C

Pasweg 22

76 m²
3 kamers
C
6371 BN Landgraaf
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 133.000
€ 1.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 160K – 180K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Keurig appartement op eerste verdieping met ruime woonkamer met balkon, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur, twee slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, eigen berging in souterrain en gelegen aan de Pasweg in Gemeente Landgraaf.
Souterrain:
Eigen ruime berging 4,00 x 2,80 met elektriciteit.
Plafondhoogte is 2,23 m.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbussen- en bellenpaneel met intercom en video-installatie.
Eerste verdieping:
Op gang buiten appartement bevindt zich de nieuwe meterkast met slimme meters.
Entree/gang appartement 4,75 x 1,35 met novilon.
Woonkamer 8,55 x 3,65 met novilon en deur naar balkon 2,20 x 1,15.
Open keuken 2,85 x 2,55 met tegelvloer en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser en spoelbak.
Bijkeuken 2,55 x 2,10/0,50 met tegelvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta (eigendom).
Slaapkamer 1: 3,45 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,55 met vloerbedekking.
Badkamer 3,40 x 2,10/0,85 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De servicekosten bedragen 50 euro per maand.
Op dit appartementencomplex rust een erfpachtscanon van 75 euro per maand.
Dit appartement is te gebruiken met grote woonkamer met 2 slaapkamers of iets kleinere woonkamer met 3 slaapkamers.
Rondom appartement zijn vrije parkeerplaatsen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 160.000 - 180.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG E 668

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 133.000
  2. Te koop
  3. 14-11-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 160.000 – 180.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.237/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pasweg 22-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 167.000
    Winnend bod
  • Kampstraat 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 149.000
    Winnend bod
  • Pasweg 10-E Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 128.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7650
€
Hypotheeksom € 170000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 161,-
Rioolheffing · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · bewoners € 157,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 35,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.249,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 131.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pasweg 22

De WOZ-waarde van Pasweg 22 is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pasweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Schaesberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schaesberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Landgraaf 0.46 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 2.77 km · Treinstation
  • Eygelshoven 3.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasweg 22 in Landgraaf ligt tussen de 160.000 en 180.000 euro. Deze waarde is 28% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pasweg. Met een vraagprijs van € 133.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.