logo Huispedia

Lichtenbergerstraat 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lichtenbergerstraat 39 6371 AT Landgraaf

Realistische vraagprijs € 205.000 - 251.000
Wonen 124 m2
Perceel 151 m2
Kamers 8

Gelegen in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Lichtenbergerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Landgraaf. Dat kan goed in deze buurt. Lichtenbergerstraat 39 is gelegen in de buurt Lichtenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1945
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 650 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtenbergerstraat 39 in Landgraaf

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 205.000 - 251.000
+4.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lichtenbergerstraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lichtenbergerstraat 39 in Landgraaf ligt tussen de 205.000 en 251.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenbergerstraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kempkensweg 7
Kempkensweg 7 Landgraaf
79%
124 m²
282 m² +131 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 57
Dorpstraat 57 Landgraaf
84%
131 m² +7 m²
120 m² -31 m²
tussenwoning
€ 95.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 39
Dorpstraat 39 Landgraaf
81%
96 m² -28 m²
180 m² +29 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Frisostraat 31
Johan Friso. 31 Landgraaf
69%
115 m² -9 m²
327 m² +176 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landgraaf


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtenbergerstraat 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtenbergerstraat 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 264.325

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lichtenbergerstraat 39.