In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westfriesedijk 22 Lambertschaag is

€ 614.000 - 713.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Westfriesedijk 22 1658 CE Lambertschaag

120m²

5.260m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westfriesedijk in Lambertschaag ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Westfriesedijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.260 m2. De woning is gebouwd in 1881 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westfriesedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Lambertschaag, dan zit je hier goed. Westfriesedijk 22 is gelegen in de gezellige buurt Lambertschaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lambertschaag, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 5260 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westfriesedijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 614.000 – 713.000
Woningwaarde
+6.66%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17530
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Westfriesedijk 22

De WOZ-waarde van Westfriesedijk 22 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 513.710
  • Woningwaarde jaartrend +8.84%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Twisk 7.28km - Treinstation
Opperdoes 7.58km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 8.14km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Plaats 2.4km - School
Petrus Canisiusschool 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westfriesedijk 22 1658 CE Lambertschaag

120m²

5.260m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westfriesedijk 22 in Lambertschaag ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westfriesedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westfriesedijk 22? Bekijk het complete waarderapport.