Woningwaarde van Princenhil 33 Lage Zwaluwe is

€ 1.002.000 - 1.122.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Princenhil 33 4926 EE Lage Zwaluwe

244m²

981m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Princenhil in Lage Zwaluwe ligt deze unieke en riante villa. Princenhil 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 981 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Lage Zwaluwe, dan ben je hier aan het juiste adres. Princenhil 33 is gelegen in de leuke buurt Lage Zwaluwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Lage Zwaluwe, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 981 m2
  • Inhoud 962 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Princenhil 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 981 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.002.000 – 1.122.000
Woningwaarde
+0.65%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26030
Hypotheeksom € 1089000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 867,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Princenhil 33

De WOZ-waarde van Princenhil 33 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Princenhil en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Princenhil 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lage Zwaluwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
34 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 7.2 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Lage Zwaluwe 5.18 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 8.96 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 9.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 495.046
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Princenhil 33 4926 EE Lage Zwaluwe

244m²

981m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Princenhil 33 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 1.002.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Princenhil. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Princenhil 33? Bekijk Huispedia Plus.