4926 AW Lage Zwaluwe · Bijgewerkt op 8 september 2026
83 m² wonen · 2.175 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1948 · Energielabel E
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 340.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwstraat in Lage Zwaluwe ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nieuwstraat 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.175 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 396.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lage Zwaluwe, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Lage Zwaluwe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lage Zwaluwe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Nieuwstraat 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 41 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 310.000
Van Gilslaan 23
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
Streeplands. 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Molendijk 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 629.000
De Zwingel 9-A
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Streeplands. 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
Bloemendaal. 57
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Zoutendijk 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Bergen 31
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Korte Lande. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 532.000
Schuivenoor. 3
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lage Zwaluwe ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwstraat 41 op € 340.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)