Plantsoen 28 4926 RB Lage Zwaluwe
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd1 dag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.860) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.199/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer karakteristieke en fraai gemoderniseerde hoekwoning met garage en oprit. Door de jaren heen is de woning vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Zo ademt de woning nog steeds de kenmerkende sfeer van begin vorige eeuw, maar dan in een nieuw jasje met alle hedendaagse comfort en luxe. Zo zijn de keuken en badkamer luxe en van recente datum. Door de centrale ligging in Lage Zwaluwe zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar), toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.
L-vormige, gezellige woonkamer voorzien van eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De karakteristieke glas-in-lood bovenramen zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling.
Open keuken (2016) met moderne keukeninrichting, uitgerust met o.a. een granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en diverse overige inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en beschikt over twee praktische inbouw voorraadkasten en een ruime kelder.
Trapopgang naar de 1e verdieping.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Eén slaapkamer beschikt over een groot dakraam met rolluik en een kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013).
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met badmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
TUIN:
De geheel verharde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom en een moderne overkapping uit 2015.
Aangebouwde garage met vliering, verwarming, elektra en openslaande deuren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.860
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 536 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plantsoen 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plantsoen 28 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Plantsoen 28 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lage Zwaluwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 6.37 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Lage Zwaluwe 5.07 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 10.27 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 10.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.196
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plantsoen 28 in Lage Zwaluwe ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Plantsoen. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantsoen 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.