8055 PV Laag Zuthem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kolkweg in Laag Zuthem ligt deze bijzondere en ruime woning. Kolkweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Laag Zuthem, dat kan zeker in deze buurt. Kolkweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Laag Zuthem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laag Zuthem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolkweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Kolkweg 2 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Kemphaan 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kievitsbloem 8
192 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Hoenlo 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Twickel 82
202 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Lierderholt. 35
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Rutenberg 37
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Hofstedelaan 19
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 609.000
de Heerd 5
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Veldhof 59
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rutenberg 17
189 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laag Zuthem schatten we de waarde van Kolkweg 2 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
