6957 DB Laag-Soeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Badhuislaan in Laag-Soeren ligt dit karakteristieke en grote appartement. Badhuislaan 21 heeft een woonoppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde.
Badhuislaan 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Laag-Soeren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Badhuislaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Badhuislaan 21 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuislaan en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuislaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badhuislaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
Badhuislaan 57
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Biesdelsela. 7-E
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Badhuislaan 29
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 590.000
Middelhagen. 110
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Mezenlaan 113
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Vogelplants. 165
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Zutphensest. 106
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Bastion 33
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Zutphensest. 45
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Vogelplants. 153
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laag-Soeren schatten we de waarde van Badhuislaan 21 nu tussen € 572.000 en € 665.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badhuislaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
