2295 MG Kwintsheul
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gouwlaan in Kwintsheul ligt deze bijzondere en ruime villa. Gouwlaan 78 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 606 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Gouwlaan 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gouwlaan 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Gouwlaan 78 is 1.722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwlaan 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gouwlaan 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.350.000
Gouwlaan 88
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 2.395.000
Oude Hoge D. 11
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.045.000
Gouwlaan 28
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 825.000
Hoenderpark. 127
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 600.000
Kerkstraat 34-A
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Slimpad 9
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.250.000
Wateringsew. 51
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Kerkstraat 38
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Poeldijksew. 34
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 950.000
Mariëndijk 51
209 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kwintsheul schatten we de waarde van Gouwlaan 78 nu tussen € 1.963.000 en € 2.281.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gouwlaan 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
