2295 LJ Kwintsheul
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mariëndijk in Kwintsheul ligt deze bijzondere en ruime woning. Mariëndijk 107 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde.
Mariëndijk 107 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Kwintsheul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kwintsheul, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariëndijk 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Mariëndijk 107 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariëndijk en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Mariëndijk 107. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariëndijk 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Kerkstraat 61
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 720.000
Kerkstraat 38
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Snoekbaars 2
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Ambachtsweg 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
De Meibloem 57
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Sint Bartho. 8
177 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wateringsew. 95
167 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vijverbergl. 2
160 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 885.000
Middel Broe. 116
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Hofje van M. 41
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kwintsheul schatten we de waarde van Mariëndijk 107 nu tussen € 730.000 en € 848.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariëndijk 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
