1471 CA Kwadijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kwadijk in Kwadijk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Kwadijk 5 heeft een woonoppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kwadijk, dat kan zeker in deze buurt. Kwadijk 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Kwadijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kwadijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kwadijk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Kwadijk 5 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwadijk en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kwadijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kwadijk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.350.000
Haarlemmerd. 134
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Zuiderplant. 56
350 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Lingerzijde 37
221 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.780.000
Spaarndamme. 9-A
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.549.000
Memeleiland 125
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.650.000
IJdoornlaan 867
303 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 3.495.000
Haparandadam 2-F26
307 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Veerdijk 26
297 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.550.000
Westerkolks. 11
296 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Volume 68
273 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kwadijk schatten we de waarde van Kwadijk 5 nu tussen € 1.494.000 en € 1.737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kwadijk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
