8374 KL Kuinre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Henric de Cranestraat in Kuinre ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Henric de Cranestraat 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kuinre, dan is dit de buurt die je zoekt. Henric de Cranestraat 105 is gelegen in de fijne buurt Kuinre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kuinre, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Henric de Cranestraat 105 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Henric de Cranestraat 105 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henric de Cranestraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Henric de Cranestraat 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henric de Cranestraat 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Henric de C. 103
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Henric de C. 99
93 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bouwdijk 7
188 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Henric de C. 33
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Henric de C. 62
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Vijverpark 31
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Het Anker 6
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Bouwdijk 13
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Henric de C. 6
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pampus 10
111 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kuinre schatten we de waarde van Henric de Cranestraat 105 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henric de Cranestraat 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
