8374 KK Kuinre · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
139 m² wonen · 112 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 269.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Henric de Cranestraat in Kuinre ligt deze bijzondere eengezinswoning. Henric de Cranestraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Kuinre, dat kan zeker in deze buurt. Henric de Cranestraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Kuinre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kuinre, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Henric de Cranestraat 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Henric de Cranestraat 39 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henric de Cranestraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henric de Cranestraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henric de Cranestraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 399.500
Henric de C. 14
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Henric de C. 12-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 249.000
Henric de C. 104
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 345.000
Henric de C. 19-C
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Henric de C. 103
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 237.500
Henric de C. 147
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Henric de C. 33
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 229.000
Henric de C. 76
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Pampus 3
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Pampus 8
123 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kuinre ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Henric de Cranestraat 39 op € 269.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henric de Cranestraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)