1433 NT Kudelstaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Copierstraat in Kudelstaart ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Copierstraat 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Copierstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kudelstaart, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Copierstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Copierstraat 34 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Copierstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Copierstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Copierstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Haya van So. 59
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.249.000
Kudelstaart. 150-G
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Lisdoddestr. 32
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Oosteinderw. 37-B
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Kudelstaart. 207
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Rechtsbuite. 4
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Vuurdoornst. 7
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Händelstraa. 40
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Perronzijde 6
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Seinpost 11
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kudelstaart schatten we de waarde van Copierstraat 34 nu tussen € 840.000 en € 976.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Copierstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
