1433 AP Kudelstaart · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
270 m² wonen · 1.850 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel B
€ 1.303.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mijnsherenweg in Kudelstaart ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Mijnsherenweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mijnsherenweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kudelstaart, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Mijnsherenweg 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Mijnsherenweg 39 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mijnsherenweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mijnsherenweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mijnsherenweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 890.000
Cactuslaan 1
207 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 850.000
Hoofdweg 56
182 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.400.000
Herenweg 37
312 m²
Verkocht · sep 2024
€ 795.000
Cactuslaan 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 825.000
Mijnsherenw. 22-A2
176 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 1.075.000
Kudelstaart. 176
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.100.000
Hoofdweg 76
243 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Kudelstaart. 148-A
171 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 2.250.000
Stommeerweg 36
234 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 88
241 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kudelstaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mijnsherenweg 39 op € 1.303.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mijnsherenweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)