4756 BN Kruisland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meester Molstraat in Kruisland ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Meester Molstraat 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 592 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Kruisland, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester Molstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruisland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kruisland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Meester Molstraat 1 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Molstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Molstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Molstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 635.000
Grote Tiende 15
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 598.000
Zandhil 2
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Grote Tiende 2
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 569.000
Grote Tiende 17
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Moerakker 12
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Nieuwe Werf 14
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Grote Tiende 1
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 498.000
Meestoof 11
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 459.000
Molenstraat 141
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
Langeweg 18
189 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruisland schatten we de waarde van Meester Molstraat 1 nu tussen € 623.000 en € 719.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Molstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
