In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ravenstein 52 Kruiningen is

€ 490.000 - 569.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Ravenstein 52 4416 HW Kruiningen

84m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ravenstein in Kruiningen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Ravenstein 52 heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ravenstein. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Kruiningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ravenstein 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kruiningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 303 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ravenstein 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.000 – 569.000
Woningwaarde
-0.23%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Ravenstein 52

De WOZ-waarde van Ravenstein 52 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravenstein en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ravenstein 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ravenstein 52 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.753
  • Woningwaarde jaartrend +0.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 3.03km - Treinstation
Krabbendijke 9.6km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 9.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool Voorhoute 1.05km - School
Basisschool Dr A Comrie 1.49km - School
Basisschool De Welle 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ravenstein 52 4416 HW Kruiningen

84m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ravenstein 52 in Kruiningen ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravenstein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ravenstein 52? Bekijk het complete waarderapport.