4416 HE Kruiningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eenhoorn in Kruiningen ligt deze bijzondere woning. Eenhoorn 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Kruiningen, dat kan zeker in deze buurt. Eenhoorn 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eenhoorn 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Eenhoorn 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eenhoorn en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eenhoorn 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eenhoorn 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Eenhoorn 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Fahrenheits. 38
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Bredam 13
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Duinbeek 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Sloestraat 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Marconistra. 38
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.500
Welhoekstra. 36
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 310.000
Van Leeuwen. 58
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Slotstraat 69
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruiningen schatten we de waarde van Eenhoorn 8 nu tussen € 467.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eenhoorn 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
