In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Einsteinstraat 22 Kruiningen is

€ 352.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Einsteinstraat 22 4416 EM Kruiningen

72m²

222m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Einsteinstraat in Kruiningen ligt deze bijzondere bungalow. Einsteinstraat 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Einsteinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Einsteinstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Kruiningen, dat kan zeker in deze buurt. Einsteinstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
  • Inhoud 348 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einsteinstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 410.000
Woningwaarde
+2.91%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 252,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Einsteinstraat 22

De WOZ-waarde van Einsteinstraat 22 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteinstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteinstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.753
  • Woningwaarde jaartrend +0.27%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 2.19km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 8.8km - Treinstation
Krabbendijke 10.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dr A Comrie 0.43km - School
Basisschool De Welle 0.59km - School
Basisschool Voorhoute 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Einsteinstraat 22 4416 EM Kruiningen

72m²

222m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einsteinstraat 22 in Kruiningen ligt tussen de 352.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Einsteinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Einsteinstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.