4416 BN Kruiningen · Bijgewerkt op 19 oktober 2026
220 m² wonen · 881 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1950 · Energielabel C
€ 615.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Clercqswegje in Kruiningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Clercqswegje 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Landelijk wonen in Kruiningen, dat kan zeker in deze buurt. Clercqswegje 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Clercqswegje 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Clercqswegje 5 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Clercqswegje 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Clercqswegje 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 499.000
Snellemarkt 4
170 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Couwervestr. 5
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.000
Rijksweg 89
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 535.000
Slagveldstr. 20
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Rijksweg 1-A
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 476.000
Eindje de R. 61
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Braillestra. 7
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Voorhoute 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Eindje de R. 75
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Concordia 1
200 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kruiningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Clercqswegje 5 op € 615.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Clercqswegje 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)