4416 BK Kruiningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Berghoekstraat in Kruiningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Berghoekstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Kruiningen, dat kan zeker in deze buurt. Berghoekstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kruiningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berghoekstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Berghoekstraat 12 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghoekstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berghoekstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berghoekstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Fahrenheits. 38
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Schotte 8
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Bredam 13
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Welhoekstra. 23
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 310.000
Van Leeuwen. 58
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Sloestraat 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Merwedestra. 22
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 305.000
Lelieplein 32
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
Henry Dunan. 30
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Hugo de Gro. 39
85 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Berghoekstraat 12 in Kruiningen ligt tussen € 265.000 en € 308.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Berghoekstraat 12 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
