logo Huispedia

Welhoekstraat 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welhoekstraat 18 4416 BH Kruiningen

Realistische vraagprijs € 417.000 - 461.000
Wonen 145 m2
Perceel 283 m2
Kamers 6

Gelegen in Kruiningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Welhoekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Welhoekstraat 18 is gelegen in de buurt Kruiningen - Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kruiningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 424 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welhoekstraat 18 in Kruiningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 417.000 - 461.000
+6.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welhoekstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welhoekstraat 18 in Kruiningen ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welhoekstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Slotstraat 1
Slotstraat 1 Kruiningen
82%
143 m² -2 m²
190 m² -93 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Torricellistraat 37
Torricellis. 37 Kruiningen
80%
114 m² -31 m²
218 m² -65 m²
hoekwoning
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandweg 30-A
Zandweg 30-A Kruiningen
73%
123 m² -22 m²
628 m² +345 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eenhoorn 6
Eenhoorn 6 Kruiningen
74%
117 m² -28 m²
155 m² -128 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reimerswaal


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reimerswaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welhoekstraat 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reimerswaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welhoekstraat 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,99 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 7,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welhoekstraat 18.