In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blaktdijk 39 Kronenberg is

€ 322.000 - 375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Blaktdijk 39 5976 NA Kronenberg

123m²

178m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blaktdijk in Kronenberg ligt deze unieke woning. Blaktdijk 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 93.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blaktdijk.

Ruim wonen in Kronenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Blaktdijk 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Kronenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Kronenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blaktdijk 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.000 – 375.000
Woningwaarde
+11.63%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Blaktdijk 39

De WOZ-waarde van Blaktdijk 39 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaktdijk en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blaktdijk 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.290
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 4.22km - Treinstation
Venray 11.69km - Treinstation
Reuver 17.59km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Kroevert 0.99km - School
Basisschool De Wouter 3.49km - School
Openbare Basisschool De Krullevaar Jenaplan-School 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Blaktdijk 39 5976 NA Kronenberg

123m²

178m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blaktdijk 39 in Kronenberg ligt tussen de 322.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blaktdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blaktdijk 39? Bekijk het complete waarderapport.