logo Huispedia

Vederdistelstraat 11

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Vederdistelstraat 11 1562 AR Krommenie

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 398.000 - 430.000
Wonen 95 m2
Perceel 134 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wauw! Deze instapklare woning met opbouw is een echte parel, waarin de afgelopen jaren met veel liefde en aandacht is geïnvesteerd. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt!

Gelegen aan de Vederdistelstraat in Krommenie vind je deze fantastische tussenwoning. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een nette hal die je uitnodigt naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat een heerlijk open en luchtig gevoel geeft. Hier is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een grote kast te plaatsen voor al je boeken en decoraties. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een knusse eethoek die naadloos aansluit op de moderne keuken. Deze keuken, volledig vernieuwd in 2015, straalt een strakke en toch unieke charme uit. Voorzien van gemakken zoals een vaatwasser, een koelkast en een gloednieuw gasfornuis dat in 2024 is geïnstalleerd, maakt het koken hier een waar plezier.

Laten we de trap opgaan naar de eerste verdieping, waar je twee prachtige slaapkamers vindt. De master bedroom heeft een zeer riante afmeting, perfect voor een groot bed en een royale kast. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan dienen als een gezellige kinderkamer of een inspirerende kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping heeft een tijdloze en strakke uitstraling, compleet met een stijlvolle wastafel, een moderne inloopdouche en een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een praktische wasruimte, ideaal om je wasmachine en droger netjes uit het zicht te houden. We gaan verder naar de bovenste verdieping, waar de in 2012 gerealiseerde dakopbouw een extra slaapkamer heeft gecreëerd. Deze ruimte is perfect voor gasten, een hobbykamer of een tweede slaapkamer.

Tot slot, laten we de tuin niet vergeten! Gelegen op het noordoosten, is deze buitenruimte een waar genot. Met een oppervlakte van circa 72 m² biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Je beschikt hier over een extra berging voor al je tuinspullen en fietsen. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via de achterkant en voorzien van een extra brede deur, ideaal voor het in- en uitladen van grotere voorwerpen.

Kortom, deze woning is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en ruimte in een gezellige buurt. Mis deze kans niet om van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken!

- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m² eigen grond
- Energielabel: D

Op korte fietsafstand vind je het Rosariumplein, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gevestigd, waardoor je dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel kunt doen. Even verderop vind je de dorpskern van Krommenie, die een breed scala aan winkels biedt, variërend van charmante boetieks tot uitnodigende verswinkels. Hierdoor heb je een ruime keuze aan producten en diensten binnen handbereik.

Met een korte fietstocht van slechts vijf minuten bereik je station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Zaandam en in 23 minuten naar het bruisende hart van Amsterdam, Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Binnen maximaal 25 minuten rijd je naar dynamische steden zoals Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam. Zelfs de kust is binnen enkele minuten te bereiken, perfect voor een spontane dag aan zee.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in Krommenie;
- Badkamer en toilet zijn in 2014 vernieuwd;
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- In 2018 en 2020 zijn de voor- en achtertuin vernieuwd;
- De dakgoten zijn in 2021 vernieuwd, zowel voor als achter;
- In 2012 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor er nu een derde slaapkamer is.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 386 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 72m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • KROMMENIE B 8596
  • Oppervlakte 134m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vederdistelstraat 11 in Krommenie

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 398.000 - 430.000
+6.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.947/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vederdistelstraat 11 in Krommenie ligt tussen de 398.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vederdistelstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vederdistelstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vederdistelstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Allenstraat 17
Van Allenst. 17 Krommenie
86%
129 m² +34 m²
141 m² +7 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Serpeling 5
Serpeling 5 Krommenie
86%
115 m² +20 m²
133 m² -1 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hondemahof 6
Hondemahof 6 Krommenie
85%
117 m² +22 m²
107 m² -27 m²
tussenwoning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Waliglaan 25
Burgemeeste. 25 Krommenie
83%
99 m² +4 m²
144 m² +10 m²
hoekwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
7
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vederdistelstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2025
Te koop
€ 375.000
Brantjes Makelaars
12-03-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
13-02-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vederdistelstraat 11.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Vederdistelstraat 11

De WOZ-waarde van Vederdistelstraat 11 is 312.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vederdistelstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vederdistelstraat 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vederdistelstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,33 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 3,50 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.350

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vederdistelstraat 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vederdistelstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vederdistelstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vederdistelstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus