
Verkocht onder voorbehoud
Vederdistelstraat 11 1562 AR Krommenie
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
430.000
Wonen
95 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de Vederdistelstraat in Krommenie vind je deze fantastische tussenwoning. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een nette hal die je uitnodigt naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat een heerlijk open en luchtig gevoel geeft. Hier is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een grote kast te plaatsen voor al je boeken en decoraties. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een knusse eethoek die naadloos aansluit op de moderne keuken. Deze keuken, volledig vernieuwd in 2015, straalt een strakke en toch unieke charme uit. Voorzien van gemakken zoals een vaatwasser, een koelkast en een gloednieuw gasfornuis dat in 2024 is geïnstalleerd, maakt het koken hier een waar plezier.
Laten we de trap opgaan naar de eerste verdieping, waar je twee prachtige slaapkamers vindt. De master bedroom heeft een zeer riante afmeting, perfect voor een groot bed en een royale kast. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan dienen als een gezellige kinderkamer of een inspirerende kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping heeft een tijdloze en strakke uitstraling, compleet met een stijlvolle wastafel, een moderne inloopdouche en een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een praktische wasruimte, ideaal om je wasmachine en droger netjes uit het zicht te houden. We gaan verder naar de bovenste verdieping, waar de in 2012 gerealiseerde dakopbouw een extra slaapkamer heeft gecreëerd. Deze ruimte is perfect voor gasten, een hobbykamer of een tweede slaapkamer.
Tot slot, laten we de tuin niet vergeten! Gelegen op het noordoosten, is deze buitenruimte een waar genot. Met een oppervlakte van circa 72 m² biedt de tuin volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Je beschikt hier over een extra berging voor al je tuinspullen en fietsen. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via de achterkant en voorzien van een extra brede deur, ideaal voor het in- en uitladen van grotere voorwerpen.
Kortom, deze woning is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en ruimte in een gezellige buurt. Mis deze kans niet om van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken!
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m² eigen grond
- Energielabel: D
Op korte fietsafstand vind je het Rosariumplein, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gevestigd, waardoor je dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel kunt doen. Even verderop vind je de dorpskern van Krommenie, die een breed scala aan winkels biedt, variërend van charmante boetieks tot uitnodigende verswinkels. Hierdoor heb je een ruime keuze aan producten en diensten binnen handbereik.
Met een korte fietstocht van slechts vijf minuten bereik je station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Zaandam en in 23 minuten naar het bruisende hart van Amsterdam, Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Binnen maximaal 25 minuten rijd je naar dynamische steden zoals Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam. Zelfs de kust is binnen enkele minuten te bereiken, perfect voor een spontane dag aan zee.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning in Krommenie;
- Badkamer en toilet zijn in 2014 vernieuwd;
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- In 2018 en 2020 zijn de voor- en achtertuin vernieuwd;
- De dakgoten zijn in 2021 vernieuwd, zowel voor als achter;
- In 2012 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor er nu een derde slaapkamer is.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 398.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE B 8596
- Oppervlakte 134m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vederdistelstraat 11 in Krommenie
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 398.000 -
430.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Vederdistelstraat 11 in Krommenie ligt tussen de 398.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vederdistelstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vederdistelstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vederdistelstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
7
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vederdistelstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2017
Verkocht
13-02-2017
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vederdistelstraat 11.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vederdistelstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 3,50 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.350
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vederdistelstraat 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus