Huispedia
116 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
A

Witte Klaverlaan 20

116 m²
157 m²
5 kamers
A
1562 AM Krommenie
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 519K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime en lichte tussenwoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt in Krommenie. Met vier slaapkamers, een 9 meter diepe achtertuin op het zuid westen? en een ideale ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitgestrekte weilanden en het NS-station, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een nette open keuken met zicht op de achtertuin. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Dankzij de grote raampartijen is het hele huis heerlijk licht.
In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, sportclubs en een winkelcentrum. Op loop- of fietsafstand bereik je de natuur en het station Krommenie-Assendelft, met een snelle verbinding naar Amsterdam.
Bouwjaar: 1970
Inhoud: 390 m³
Woonoppervlak: 116 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer voorzien van linoleum vloer en gestucte wanden, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande? deur naar de keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten waar je heerlijk van de zon kan genieten.?
1e verdieping:
Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met ladekast, douche, design radiator en tweede wandcloset.
2e verdieping:
Vaste trap naar boven, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en vierde slaapkamer.?
Bijzonderheden:?
- energielabel A;?
- 7 zonnepanelen;
- 9 meter diepe achtertuin met achterom;
- Centrale ligging;?
- aanvaarding in overleg.?
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 519.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
390 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · De Kroon Makelaars
    Verkocht geboden
    € 419.000
  2. 14-02-2026 · De Kroon Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 461.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.216/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ereprijsstr. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Teresjkowas. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Witte Klave. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.576,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Witte Klaverlaan 20

De WOZ-waarde van Witte Klaverlaan 20 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Klaverlaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Klaverlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Krommenie West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 1.13 km · Treinstation
  • Wormerveer 4.38 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Witte Klaverlaan 20 in Krommenie ligt tussen de 461.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte Klaverlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte Klaverlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.