1561 ZW Krommenie · Bijgewerkt op 9 september 2026
99 m² wonen · 110 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1908 · Energielabel B
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 492.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wilhelminastraat in Krommenie ligt deze unieke eengezinswoning. Wilhelminastraat 76 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wilhelminastraat 76 is gelegen in de leuke buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Wilhelminastraat 76 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 76 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminastraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 325.000
Emmastraat 17
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Evenwichtst. 17
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 285.000
Prins Hendr. 9
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Emmastraat 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Emmastraat 9
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Weiver 16
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Prins Hendr. 29
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 410.000
Wilhelminas. 80
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Wilhelminas. 10
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 267.000
Evenwichtst. 16
55 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wilhelminastraat 76 op € 492.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminastraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)