Krommenieërweg 286, Wormerveer
77 m²
84 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Weiver 82 1561 XG Krommenie
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
323.000
Wonen
71 m2
Perceel
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Weiver ligt in het oude Krommenie. Haaks op de gezellige Zuiderhoofdstraat met de versspecialisten, delicatessen en andere leuke winkels. Ook vind je hier zowel restaurants als take-outs en eetcafé's. Vrijwel elke landelijke supermarkt heeft een vestiging in het dorp. Op loopafstand.
Met de auto ben je binnen korte tijd op het provinciale- of het Rijkswegennet. Amsterdam is zodoende op 20 minuten reisafstand. Door de centrale ligging van Krommenie zijn Hoorn, Alkmaar maar ook Haarlem en Schiphol allemaal binnen het half uur te bereiken. Treinforenzen wandelen of fietsen in een paar minuten naar het station. Zowel kinderopvang als basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn breed vertegenwoordigd in Krommenie. Net als sport en andere pret.
Indeling:
Begane grond:
Open de donkergroene voordeur naar de hal, waar je als eerste de mooie trapopgang ziet met bergruimte onder trap. Achter de paneeldeuren zijn de woonkamer en de nette toiletruimte met wandcloset.
De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een lichte leefruimte van iets meer dan 7 meter diep met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Bij het zitgedeelte zijn de glas-in-lood bovenramen behouden en bij het eetgedeelte zie je een schuifpui naar de achtertuin.
In de keuken staat een trendy keukenopstelling in een L-vorm met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Lekker koken en bakken begint hier, aan de Weiver in Krommenie!
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook boven zijn de paneeldeuren behouden en ligt er laminaat op de vloer. Aan de voorzijde zijn twee leuke slaapkamers en aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een berging in de schuinte van het dak.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Het hoge, schuine plafond en lichte betegeling maken de badkamer heel ruimtelijk. Boven de wastafels zie je twee planchets en een grote spiegel met mooie verlichting.
Zolder:
In de nok van de woning is een bergzolder.
Tuin:
Open de schuifpui in de woonkamer en loop de 8.50 meter diepe achtertuin op het zuiden in. Geniet van het prachtige uitzicht naar de sloot en het grasland aan de overzijde. Heb je een loungeset en een tafel met stoelen? In deze tuin heb je plek voor allebei! In de houten berging kun je de tuinkussens en je klus-/tuingereedschap kwijt.
Bijzonderheden:
- Monitoringsrapport fundering beschikbaar;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2009);
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Zonnige tuin (zuid) met een fantastische ligging aan het water;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.014
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 256 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- KROMMENIE B 8200
- Oppervlakte 92m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weiver 82 in Krommenie
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
323.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.014/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weiver 82 in Krommenie ligt tussen de 304.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weiver 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weiver 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2019
Verkocht
14-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weiver 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weiver 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 1,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weiver 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weiver 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weiver 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weiver 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus