1561 KR Krommenie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spinozahof in Krommenie ligt deze unieke woning. Spinozahof 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Spinozahof 41 is gelegen in de leuke buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spinozahof 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Spinozahof 41 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinozahof en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spinozahof 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinozahof 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Ruimtevaart. 2
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 440.000
Ruimtevaart. 54
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Uranuslaan 62
112 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Eikelaan 31
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Krommeniedi. 43
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Braillestra. 25
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Ruimtevaart. 15
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Ranonkellaan 12
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mirandastra. 5
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krommenie schatten we de waarde van Spinozahof 41 nu tussen € 601.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinozahof 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
