Verkocht onder voorbehoud
Iepenstraat 2 1561 KA Krommenie
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
458.000
Wonen
112 m2
Perceel
115 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie houdt er niet van de sfeer van een jaren-30 woning! Vrijstaand met een karakteristieke voordeur met glas-in-lood en een erker!! Deze woning heeft ook nog eens 112 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers. De woning is enkele jaren geleden op de begane grond volledig gemoderniseerd. Zo is er een fraaie keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en eetkamer zijn v.v. een eiken visgraat parket en openslaande deuren. Beide ruimtes geven via de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin.
Kom de sfeer van deze woning proeven en maak een afspraak!!
De Iepenstraat zeer centraal gelegen ten opzichte van een zeer gevarieerde winkelstraat, de Zuiderhoofdstraat. Hier vind je een keur aan winkels, boetiekjes, restaurants en delicatessen. Ook de landelijke ketens hebben hier een filiaal gevestigd.
Krommenie heeft binnen de Zaanstreek haar eigen dorpse dynamiek behouden. Een rijk verenigingsleven en de diversiteit aan scholen maakt het tot een geliefde plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Het OV ligt op korte afstand met buslijnen en NS-station Krommenie-Assendelft. Met de auto bent u in mum van tijd bij de uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam, Alkmaar een Haarlem.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern toilet. Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker gesitueerd. De gehele begane grond is v.v. een eiken visgraat parketvloer. In de aanbouw hebben de huidige bewoners een royale eettafel geplaats, maar deze ruimte leent zich ook goed voor een werkruimte of ruimte voor de kinderen. De keuken is in een l-opstelling geplaatst en v.v. koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap.
1e verdieping:
Via de trap komt op de overloop. Hier bevindt zich de badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De overloop geeft toegang tot 3 ruime bemeten slaapkamers.
Zolder:
Een open ruimte om te gebruiken als slaap- of werkkamer, met een cv-ketel en 2 dakramen.
• Woonoppervlak 112 m2 en kaveloppervlak 115 m2, bouwjaar 1935;
• De kozijnen en deuren (aan de achterzijde) van de woon- en eetkamer zijn vernieuwd en v.v. HR++-beglazing;
• De luxe keuken is v.v. combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat, afzuigkap;
• Meetboutenrapport van de woning is aanwezig. De metingen vinden plaats sinds 2012. De zakking is vrijwel nihil;
• Oplevering in overleg.
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepenstraat 2 in Krommenie
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 414.000 -
458.000
+5.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Iepenstraat 2 in Krommenie ligt tussen de 414.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iepenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2020
Verkocht
19-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenstraat 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 2,30 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenstraat 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus