Lijnbaan 7 1561 EL Krommenie
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijnbaan in Krommenie ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijnbaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijnbaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Lijnbaan 7 is gelegen in de fijne buurt Krommenie Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Krommenie, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 29m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- KROMMENIE B 4877
- Oppervlakte 104m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijnbaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Lijnbaan 7 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.968
- Woningwaarde jaartrend +1.23%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijnbaan 7 in Krommenie ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijnbaan 7? Bekijk het complete waarderapport.