logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 4.930/m²)

Redelijke vraagprijs

Lindelaan 16 1561 CL Krommenie

€ 350.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 330.000 - 359.000
Wonen 71 m2
Perceel 155 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

LINDELAAN 16 KROMMENIE - VRAAGPRIJS €350.000 K.K.

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 27 februari 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 4 weken niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Welkom aan de Lindelaan 16 in Krommenie! Deze sfeervolle tussenwoning biedt u volop ruimte met drie slaapkamers, een praktische vliering en een verrassend diepe achtertuin waar u heerlijk kunt genieten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en het openbaar vervoer, is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te maken.

INDELING:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot een lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin. Dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die direct grenst aan de tuin en volop mogelijkheden biedt voor modernisering naar uw eigen smaak. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet.

De achtertuin is een absolute eyecatcher, met een royale afmeting van ongeveer 80 m². De tuin ligt op het noorden en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim opgezet, terwijl de derde kamer een praktische indeling heeft en ideaal is als werk- of kinderkamer. Daarnaast vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u een ruime zolder, voorzien van de cv-opstelling. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra opslag, hobbyruimte of met enkele aanpassingen als extra slaapkamer.

FUNDERING:
In 2022 is een verkennend funderingsonderzoek uitgevoerd naar meerdere woningen aan de Lindelaan in Krommenie. Eerder is bij Lindelaan 10 en 24 een uitgebreid funderingsonderzoek uitgevoerd, waarbij deze woningen zijn geclassificeerd als klasse 2: voldoende. Het onderzoeksbureau concludeert dat er momenteel geen aanwijzingen zijn voor funderingsproblemen. Het volledige rapport van het funderingsonderzoek is beschikbaar en kan worden verstrekt.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Binnen vijf minuten fietst u naar de sfeervolle Zuiderhoofdstraat in Krommenie, waar u kunt genieten van diverse eetgelegenheden, gezellige cafés en uitgebreide winkelopties, inclusief een grote Dekamarkt. Of loop binnen 10 minuten naar de Albert Heijn op het Rosariumplein.

Qua vervoer zit u hier ook goed: het station Krommenie/Assendelft is slechts vijf minuten fietsen of tien minuten lopen. En voor wie de auto neemt, de N8 is vlakbij en biedt snelle toegang tot snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

ASBESTINVENTARISATIE:
Een asbestinventarisatie heeft plaatsgevonden waarbij er tijdens het onderzoek asbesthoudende materialen zijn aangetroffen. Op basis van de onderzoeksresultaten is besloten om de onderdelen te saneren. Het volledige rapport van de asbestinventarisatie en het saneringsrapport is beschikbaar en kan worden verstrekt.

GOED OM TE WETEN:
- Woonoppervlakte: 71 m²;
- Overige inpandige ruimte: 22 m²;
- Externe bergruimte: 7 m²;
- Ruim perceel: 155 m²;
- Inhoud: 307 m³;
- Energielabel D;
- Gratis parkeren in de straat;
- Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten fietsafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
- Niet bewonersclausule;
- Zelfbewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Oplevering/ aanvaarding kan snel.

Ziet u zichzelf al wonen in deze fijne tussenwoning met royale achtertuin? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier en zie hoe u van deze woning uw ideale thuis kunt maken! We zien u graag binnenkort!

EXTRA:
homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PROJECTNOTARIS:
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen
- Actus Notarissen
- Notariskantoor Ten Brinke

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.930
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1947
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 83m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindelaan 16 in Krommenie

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 330.000 - 359.000
+6.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 4.930/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindelaan 16 in Krommenie ligt tussen de 330.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindelaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindelaan 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vlusch 24
Vlusch 24 Krommenie
93%
65 m² -6 m²
140 m² -15 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klaas Katerstraat 6
Klaas Kater. 6 Krommenie
84%
70 m² -1 m²
135 m² -20 m²
vrijstaande woning
€ 200.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 92
Kerkstraat 92 Wormerveer
81%
73 m² +2 m²
152 m² -3 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Jean Henri Dunantstraat 4
Jean Henri. 4 Krommenie
78%
114 m² +43 m²
155 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindelaan 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
30-01-2025
Te koop
€ 350.000
hoMEup

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lindelaan 16.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Lindelaan 16

De WOZ-waarde van Lindelaan 16 is 313.000 euro. Dit is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindelaan 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 2,85 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 1,31 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.252

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindelaan 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindelaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindelaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lindelaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus