logo Huispedia

€ 248.400 k.k. (€ 5.914/m²)

Redelijke vraagprijs

Zuiderhoofdstraat 42-B 1561 AM Krommenie

€ 248.400 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 246.000 - 272.000
Wonen 42 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom in dit leuke appartement midden in het bruisende centrum van Krommenie!

Op deze locatie ben je van alle gemakken voorzien. In de woning vind je rust, maar stap je de deur uit dan sta je midden in de gezellige winkelstraat gelegen aan de Zuiderhoofdstraat.

Er is gratis parkeergelegenheid om de hoek. Er zijn ook genoeg uitvalswegen.
Ben je afhankelijk van het OV?
Het station ligt op 10 minuten loopafstand.

Het opvallende van deze woning is de indeling, dit zorgt er namelijk voor dat je verschillende ruimtes hebt.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping, deze is via een royale trap te bereiken.

Je komt binnen in het halletje, waar genoeg ruimte is voor jassen en schoenen.
Rechts bevindt zich een riante slaapkamer met inbouwkast én een zolder over de gehele verdieping van de woning!

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel.

Zowel de hal en slaapkamer zijn voorzien van schuivende boerenstaldeuren, waardoor je optimaal gebruik kan maken van de ruimtes.

De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien, wat echt een pluspunt is.

Naast de keuken bevindt zich de badkamer en het toilet.

De woning is in 2019 verbouwd, zowel de keuken, badkamer en toilet zijn toen vernieuwd.

Het gehele pand is gebouwd in 1910 en was toen 1 groot woonhuis, in 2006 is dit veranderd, er is een splitsing geweest in 3 appartementen.

Sinds 2018 is er een VvE opgericht.
Deze is dus nog jong, maar wel actief.
De servicekosten per maand bedraagt €277,01 dit is inclusief gas/water/licht.
Er is een gezamenlijke cv ketel.

Ben jij op zoek naar een rustig, knus appartement en hou je van gezelligheid in de buurt dan is dit echt iets voor jou!!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 248.400 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.914
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Inhoud 147 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 42-B in Krommenie

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 246.000 - 272.000
+6.72% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 248.400 € 5.914/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderhoofdstraat 42-B in Krommenie ligt tussen de 246.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderhoofdstraat. Met een vraagprijs van € 248.400 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderhoofdstraat 42-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderhoofdstraat 42-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
58 m² +16 m²
appartement
€ 330.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zaanweg 84-C
Zaanweg 84-C Wormerveer
72%
52 m² +10 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
51 m² +9 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Heiligeweg 17-H
Heiligeweg 17-H Krommenie
88%
38 m² -4 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderhoofdstraat 42-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 248.400
Makelaarsland
04-08-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
28-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuiderhoofdstraat 42-B.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,420
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Zuiderhoofdstraat 42-B

De WOZ-waarde van Zuiderhoofdstraat 42-B is 244.000 euro. Dit getal is 15.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhoofdstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 42-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderhoofdstraat 42-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderhoofdstraat 42-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,44 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 2,41 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 1,20 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.252

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderhoofdstraat 42-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderhoofdstraat 42-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderhoofdstraat 42-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderhoofdstraat 42-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus