Zuiderhoofdstraat 121-A 1561 AK Krommenie

*** English text below ***

Sfeervol wonen met een ruim dakterras op een prachtige locatie middenin het centrum van Krommenie! En dat zonder een grote verbouwing te hoeven doen. Dit appartementencomplex is namelijk in 2007 vernieuwbouwd waarbij prachtige appartementen zijn gerealiseerd. Dit appartement heeft als extra plus het gebruik van het dakterras waardoor je heerlijk buiten kunt zitten en lekker kunt genieten in de zon. Het appartement voorziet in een woonkamer met open keuken. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer v.v. douchehoek en een wastafel. Het dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en kijkt uit over het water richting de kerktoren middenin het dorp. Op deze plek merk je nauwelijks iets van de gezellige reuring van het dorp. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING
Het centrum van Krommenie is gelegen op steenworp afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Vomar en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta en Damiano zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (The Labels, Intercity, Shoeby en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon de IJsstudio) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Allezs en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 495/7.697-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 158,- per maand

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 141 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: complex is vernieuwbouwd in 2007
• Heerlijk 2-kamer appartement met een groot dakterras
• Nette keuken en badkamer
• Royale slaapkamer met dakramen
• Verwarming en warm water middels Remeha CV-installatie 2007
• Volledig geïsoleerd, energielabel: B
• Parkeren in de omgeving betreft vrij parkeren, deels blauwe schijf parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Atmospheric living with a spacious roof terrace in a beautiful location right in the center of Krommenie! And all that without having to undergo a major renovation. This apartment complex was redeveloped in 2007, during which beautiful apartments were realized. This apartment has the added bonus of access to the roof terrace, allowing you to sit outside and enjoy the sun. The apartment features a living room with an open kitchen. In the entrance hall, you will find the toilet and the staircase leading upstairs. On the upper floor there is a spacious bedroom with access to the bathroom, equipped with a shower corner and a washbasin. The roof terrace is accessible from the living room and overlooks the water towards the church tower in the center of the village. In this spot, you will hardly notice the lively bustle of the village. On the ground floor, there is also a spacious (bicycle) storage room. A major advantage is that as soon as you step out of the complex, you immediately reach the shopping street with various nice shops, supermarkets, and restaurants. The NS station Krommenie-Assendelft is also within walking distance, so Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem are quickly accessible. Ideal, right? Interested? Call our office for a viewing!

LOCATION
The center of Krommenie is just a stone’s throw away. For a delicious fresh loaf of bread from baker Kerssens, simply walk into the shopping street. Butcher Sijt Buijs, Donker, and greengrocer Johan are also well-known names in the village. The supermarkets Albert Heijn, Vomar, and Dekamarkt are all located nearby. In the mood for drinks or dinner? That is also possible within short distance: Grand Café Atlantic, La Forchetta, and Damiano are all highly suitable for the occasion. There are also various clothing stores (The Labels, Intercity, Shoeby, and Gregory's) and specialty shops (including ice cream parlor De IJsstudio) located in the village. Large retail chains such as Hema, Kruidvat, Allezs, and ETOS are also present. Thanks in part to its varied range of shops, Krommenie is a wonderful place to live. There are also several daycare centers, primary and secondary schools, as well as various sports facilities.

ACCESSIBILITY
Accessibility is excellent; both the A8 and A9 motorways are located a short distance away, making Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem easily accessible. On the outskirts of Krommenie is the NS station Krommenie-Assendelft, allowing you to reach Amsterdam Central within 20 minutes. Parking in Krommenie is free of charge; in the shopping street, there is partly a blue zone (time-restricted parking).

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The Homeowners’ Association “Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie” is active. Property management is professionally carried out by “HVMS”; meetings are held annually, and there is a Multi-Year Maintenance Plan. The complex was legally divided into apartment rights in 2006; this apartment right represents the 495/7,697th share in the community. The service charges amount to €158 per month.

OWNERSHIP SITUATION
The building is situated on freehold land.

INDICATIVE DIMENSIONS
• Usable living area: approx. 43 m².
• Building-related outdoor space: approx. 24 m².
• External storage space: approx. 5 m².
• Gross volume of the house: approx. 141 m³.

PARTICULARS
• Year of construction: complex redeveloped in 2007
• Lovely 2-room apartment with a large roof terrace
• Neat kitchen and bathroom
• Spacious bedroom with roof windows
• Heating and hot water via Remeha central heating installation (2007)
• Fully insulated, energy label: B
• Parking in the area is free of charge, partly with blue disc parking
• Notary: buyer’s choice
• A binding agreement is only concluded once both buyer and seller have signed a written purchase agreement

Delivery: by mutual agreement.

Reservation
All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Huispedia.

Toon meer Toon minder