Woningwaarde van Dortherweg 49 Kring van Dorth is
€ 915.000 - 1.063.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Dortherweg 49 7216 PT Kring van Dorth
244m²
2.646m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dortherweg in Kring van Dorth ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dortherweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.646 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dortherweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kring van Dorth, dan is dit de buurt die je zoekt. Dortherweg 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kring van Dorth, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 915.000 - 1.063.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 2646 m2
- Inhoud 959 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dortherweg 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.646 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Dortherweg 49 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dortherweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dortherweg 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.807
- Woningwaarde jaartrend +5.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dortherweg 49 7216 PT Kring van Dorth
244m²
2.646m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dortherweg 49 in Kring van Dorth ligt tussen de 915.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 176.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dortherweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dortherweg 49? Bekijk het complete waarderapport.