7216 PT Kring van Dorth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dortherweg in Kring van Dorth ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dortherweg 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.646 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dortherweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kring van Dorth, dan is dit de buurt die je zoekt. Dortherweg 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kring van Dorth, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dortherweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Dortherweg 49 is 822.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dortherweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dortherweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dortherweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Veerweg 25
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Polsteeg 4
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Joppelaan 98
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Bosweg 6
255 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Sekmaatsteeg 6
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Joppelaan 58
189 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Parallelweg 21
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Deventerweg 22
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Barchemseweg 90-A
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Zwiepseweg 153
186 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kring van Dorth schatten we de waarde van Dortherweg 49 nu tussen € 915.000 en € 1.063.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dortherweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
