2923 BL Krimpen aan den IJssel · Bijgewerkt op 2 november 2026
230 m² wonen · 529 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel A
€ 851.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Stad en Landschap in Krimpen aan den IJssel ligt deze karakteristieke en grote villa. Stad en Landschap 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stad en Landschap 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Stad en Landschap 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 799.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stad en Landschap 65 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stad en Landschap en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stad en Landschap 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stad en Landschap 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2023
€ 795.000
Stad en Lan. 62
194 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Stad en Lan. 71
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Jan Steenst. 54
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 745.000
Stad en Lan. 48
189 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 725.000
Esdoornlaan 13
186 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 998.000
Graafkade 7
208 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.050.000
Heemlaan 2
186 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 739.000
Vrijhof 9
160 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 875.000
Lansing 32
194 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 599.500
Jozef Israë. 48
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Krimpen aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Stad en Landschap 65 op € 851.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stad en Landschap 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)