logo Huispedia

Graafkade 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graafkade 7 2926 PX Krimpen aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 1.021.000 - 1.031.000
Wonen 208 m2
Perceel 426 m2
Kamers 5

Gelegen in Krimpen aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Graafkade. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+++.

Graafkade 7 is gelegen in de buurt Lansingh-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 426 m2
  • Inhoud 838 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafkade 7 in Krimpen aan den IJssel

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 1.021.000 - 1.031.000
+6.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graafkade 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graafkade 7 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 1.021.000 en 1.031.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 998.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafkade 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Populierenlaan 145
Populierenl. 145 Krimpen aan den IJssel
71%
158 m² -50 m²
199 m² -227 m²
tussenwoning
€ 560.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rondo 18
Rondo 18 Krimpen aan den IJssel
70%
150 m² -58 m²
183 m² -243 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jozef Israëlsstraat 11
Jozef Israë. 11 Krimpen aan den IJssel
72%
165 m² -43 m²
276 m² -150 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akkerwinde 34
Akkerwinde 34 Krimpen aan den IJssel
68%
149 m² -59 m²
238 m² -188 m²
hoekwoning
€ 459.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpen aan den IJssel


Geschatte belasting € 94,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpen aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafkade 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpen aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafkade 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,76 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 5,07 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 477.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+2.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafkade 7.