logo Huispedia

Graafkade 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graafkade 7 2926 PX Krimpen aan den IJssel

Realistische woningwaarde € 1.054.000 - 1.132.000
Wonen 208 m2
Perceel 426 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Graafkade in Krimpen aan den IJssel ligt deze unieke en riante villa. Graafkade 7 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Graafkade 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Krimpen aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Krimpen aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 426 m2
  • Inhoud 838 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafkade 7 in Krimpen aan den IJssel

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 1.054.000 - 1.132.000
+10% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graafkade 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graafkade 7 in Krimpen aan den IJssel ligt tussen de 1.054.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafkade 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Graafkade 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Van Waninglaan 3
Burgemeeste. 3 Krimpen aan den IJssel
78%
207 m² -1 m²
610 m² +184 m²
vrijstaande woning
€ 1.395.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rondo 90
Rondo 90 Krimpen aan den IJssel
68%
153 m² -55 m²
249 m² -177 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spiritoso 42
Spiritoso 42 Krimpen aan den IJssel
61%
125 m² -83 m²
219 m² -207 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoflaan 61
Hoflaan 61 Krimpen aan den IJssel
72%
182 m² -26 m²
202 m² -224 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

53,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Krimpen aan den IJssel


Geschatte belasting € 125,- /mnd

WOZ Graafkade 7

De WOZ-waarde van Graafkade 7 is 948.000 euro. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafkade en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafkade 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafkade 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,76 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 5,07 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 519.122

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+3.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafkade 7.